Taking too long? Close loading screen.

Konut İstisnası (Mesken İstisnası) Nedir?

Tahmini okuma süresi: < 1 dk

 Konut İstisnası (Mesken İstisnası) ne demektir?

Kira geliri olan ev sahiplerinin elde ettikleri kira gelirleri için her yıl Mart ayında Kira Gelir Vergisi (GMSİ) beyannamesi düzenlenmeleri gerekmektedir. Mükellefler (Ev sahipleri) bu beyannamelerini düzenlerken;

-Eğer Kiraya verdikleri Mülkleri arasında İkamet (Mesken)  amaçlı olarak kullanılanlar varsa  beyannamede Kira gelirlerinden belirlenen tutar kadar indirim yapabilirler.

Örnek: Ahmet beyin 2018 Yılı Toplam mesken kira geliri 30.000 TL olmuştur. Kira beyannamesi düzenlerken Götürü gider yöntemini seçmiştir. Bu durumda Kira Vergisi Matrahı nasıl hesaplanacaktır. (Başka bir indirimi yoktur)

Brüt Kira Geliri : 30.000 TL  –   Mesken İstisnası : 4.400 TL  = İstisna Sonrası Gelir : 25.600 TL

İstisna Sonrası Gelir : 25.600 TL – Götürü Gider % 15 : 3.840 TL =  Kira Vergisi Matrahı : 21.760 TL

MESKEN İSTİSNASI Mesken istisnası uygulaması sadece konut olarak kiraya verilen gayrimenkullerden elde edilen gelirler için söz konusudur. 2018 yılında 4.400 TL’nin altında mesken kira geliri olanlar yıllık beyanname vermeyecektir.
Bu makale yardımcı oldu mu?
Beğenme 0
Görüntüleme: 51
Sizde makalenizi kiravergisi.com'da paylaşmak isterseniz lütfen linki tıklayınız